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經(jīng)驗(yàn)交流
項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)對(duì)各階段工作自我評(píng)價(jià)的具體做法
新聞來(lái)源：    點(diǎn)擊數(shù)：4703    更新時(shí)間：2013-5-21 15:00:32    收藏此頁(yè)
連云港市建設(shè)監(jiān)理有限公司 馮全敢
為了加強(qiáng)建設(shè)工程監(jiān)理工作的標(biāo)準(zhǔn)化、規(guī)范化管理，提高項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)的工作水平，科學(xué)、客觀、合理的評(píng)價(jià)建設(shè)工程項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)的工作質(zhì)量和監(jiān)理單位的履約能力，項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)必須做好以下工作：
1項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)前期籌備工作
項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)應(yīng)備相關(guān)文件，如：中標(biāo)通知書，監(jiān)理合同、企業(yè)資質(zhì)等；根據(jù)《建筑法》監(jiān)理企業(yè)不應(yīng)轉(zhuǎn)讓監(jiān)理業(yè)務(wù)，不允許其他單位或個(gè)人以本單位的名義承攬監(jiān)理業(yè)務(wù)或以他人名義承攬監(jiān)理業(yè)務(wù)或超越資質(zhì)等級(jí)承攬業(yè)務(wù)；組織機(jī)構(gòu)人員應(yīng)滿足投標(biāo)文件及規(guī)范規(guī)劃專業(yè)配套，機(jī)構(gòu)人員應(yīng)持證上崗特別是項(xiàng)目總監(jiān)必須是注冊(cè)的監(jiān)理工程師且到崗到位，總監(jiān)及專業(yè)監(jiān)理工程師必須取得相應(yīng)執(zhí)業(yè)資格。
項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)在簽訂監(jiān)理委托合同及收到設(shè)計(jì)文件后開(kāi)始編制監(jiān)理規(guī)劃，監(jiān)理規(guī)劃中必須編制安全生產(chǎn)監(jiān)理責(zé)任和相關(guān)內(nèi)容。經(jīng)監(jiān)理單位技術(shù)負(fù)責(zé)人審批并在召開(kāi)******次工地會(huì)議前報(bào)建設(shè)單位，在監(jiān)理工作施工過(guò)程中，如實(shí)際情況或條件發(fā)生重大變化而需要調(diào)整監(jiān)理規(guī)劃時(shí)，應(yīng)由監(jiān)理工程師組織專業(yè)監(jiān)理工程師研究修改，按原報(bào)審程序經(jīng)過(guò)批準(zhǔn)后報(bào)建設(shè)單位；對(duì)中型及以上或?qū)I(yè)性較強(qiáng)的工程項(xiàng)目，危險(xiǎn)性較大的分部分項(xiàng)工程應(yīng)編制工程監(jiān)理實(shí)施細(xì)則且經(jīng)項(xiàng)目總監(jiān)審核批準(zhǔn)。監(jiān)理實(shí)施細(xì)則應(yīng)符合監(jiān)理規(guī)劃的要求，并應(yīng)結(jié)合工程項(xiàng)目部的專業(yè)特點(diǎn)，做到詳細(xì)具體且有可操作性。
2施工準(zhǔn)備階段監(jiān)理工作
工程勘測(cè)資料和施工圖必須經(jīng)審批中心審查合格的圖紙方可實(shí)施監(jiān)理；建設(shè)單位組織設(shè)計(jì)交底，項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)組織圖紙會(huì)審對(duì)提出的問(wèn)題由設(shè)計(jì)單位答復(fù)并形成會(huì)審紀(jì)要，參加單位有簽字；施工許可證等相關(guān)工程批準(zhǔn)文件應(yīng)辦理齊全，若施工許可證未辦理，項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)應(yīng)以書面形式簽發(fā)監(jiān)理工程師聯(lián)系單請(qǐng)建設(shè)單位辦理施工許可證，建設(shè)單位仍未及時(shí)辦理施工許可證，項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)簽發(fā)監(jiān)理工程師備忘錄再次提請(qǐng)建設(shè)單位辦理施工許可證。認(rèn)真審核施工組織設(shè)計(jì)及危險(xiǎn)性較大的分部分項(xiàng)施工方案，重點(diǎn)審查是否有違反強(qiáng)制性條文的內(nèi)容，若有應(yīng)以書面形式退回，要求施工單位重新報(bào)審，同時(shí)審查安全技術(shù)措施針對(duì)性、時(shí)效性，施工單位未及時(shí)編制施工組織設(shè)計(jì)或?qū)ｍ?xiàng)方案，項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)應(yīng)以書面形式督促施工單位及時(shí)編制報(bào)審，且報(bào)審、審批程序應(yīng)符合要求。審核施工單位質(zhì)量、安全保證體系，審查項(xiàng)目監(jiān)理部人員資質(zhì)證書；特種作業(yè)人員崗位證及管理制度的建立情況，審查施工單位安全生產(chǎn)許可證，專職安全員配備數(shù)量是否符合要求等；分包單位的資質(zhì)應(yīng)符合《建筑法》《建筑工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》的規(guī)定。
做好測(cè)量放線控制成果的復(fù)核工作，對(duì)平面控制網(wǎng)、控制樁等做好檢查復(fù)核工作，復(fù)核工作必須符合要求，檢查結(jié)果不合格或檢測(cè)報(bào)告跟不上工程進(jìn)度，項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)必須及時(shí)正確處置。
做好開(kāi)工報(bào)審審查工作，對(duì)開(kāi)工條件不符合規(guī)定，一是建設(shè)單位原因，二是施工單位原因，有一方原因不具備開(kāi)工條件，項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)不予審批。
項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)主要人員參加建設(shè)單位組織的******次工地會(huì)議，介紹監(jiān)理規(guī)劃中的主要內(nèi)容，進(jìn)行監(jiān)理交底，對(duì)施工準(zhǔn)備情況提出監(jiān)理意見(jiàn)和要求，起草并簽發(fā)******次工地會(huì)議會(huì)議紀(jì)要。
3工程施工階段和監(jiān)理工作
審批工程總進(jìn)度計(jì)劃是否滿足施工合同要求，滿足要求進(jìn)行分階段報(bào)審計(jì)劃，如月進(jìn)度、周進(jìn)度，定期檢查進(jìn)度計(jì)劃執(zhí)行情況，若工程進(jìn)度偏離計(jì)劃，應(yīng)分析原因并要求施工單位采取相應(yīng)措施。
施工大型機(jī)械設(shè)備應(yīng)檢查設(shè)備型號(hào)、數(shù)量與施工組織設(shè)計(jì)是否相符，相關(guān)技術(shù)資料應(yīng)齊全，審核設(shè)備安裝單位專項(xiàng)方案是否有違反強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)；安裝單位資質(zhì)證書，安全生產(chǎn)許可證和特種作業(yè)人員崗位是否有效?，F(xiàn)場(chǎng)使用的起重機(jī)械設(shè)備必須經(jīng)檢測(cè)驗(yàn)收合格后方可使用。
進(jìn)場(chǎng)的材料、構(gòu)配件等應(yīng)及時(shí)報(bào)驗(yàn)，需復(fù)試的材料必須經(jīng)監(jiān)理見(jiàn)證取樣送檢合格后方可在工程上使用，杜絕不合格材料在工程上使用。
施工過(guò)程中項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)應(yīng)做好巡視檢查，是否與設(shè)計(jì)圖紙規(guī)范及審批的方案實(shí)施，若不符，項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)應(yīng)簽發(fā)監(jiān)理工程師通知單限期整改，對(duì)于關(guān)鍵工序、部位或薄弱環(huán)節(jié)，按監(jiān)理旁站方案內(nèi)容實(shí)施旁站，杜絕工程質(zhì)量、安全事故發(fā)生；每道工序必須在施工單位自檢后報(bào)項(xiàng)目監(jiān)理部平行檢驗(yàn)，檢驗(yàn)合格后方可進(jìn)行下道工序施工；涉及有關(guān)結(jié)構(gòu)安全，使用動(dòng)能的檢驗(yàn)必須檢驗(yàn)符合相關(guān)要求后實(shí)施，各分部工程驗(yàn)收意見(jiàn)應(yīng)正確。
4工程竣工驗(yàn)收階段監(jiān)理工作
項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)組織工程預(yù)驗(yàn)收，審核質(zhì)量控制資料是否完整，對(duì)于不完整的要求施工單位進(jìn)行整改，工程實(shí)體存在的質(zhì)量問(wèn)題應(yīng)以書面形式通知施工單位限期落實(shí)整改，經(jīng)監(jiān)理復(fù)驗(yàn)，整改結(jié)果符合設(shè)計(jì)及規(guī)范要求。項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)編寫工程質(zhì)量評(píng)估報(bào)告并經(jīng)企業(yè)技術(shù)負(fù)責(zé)人審批后報(bào)建設(shè)單位。監(jiān)理機(jī)構(gòu)協(xié)助建設(shè)單位做好有建設(shè)單位組織的工程竣工驗(yàn)收，項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)編寫監(jiān)理工作總結(jié)，其內(nèi)容應(yīng)符合監(jiān)理規(guī)范要求。
5施工合同管理
認(rèn)真熟悉施工承包合同及合同履行情況，若施工過(guò)程中存在重大安全隱患或嚴(yán)重質(zhì)量問(wèn)題，應(yīng)要求施工單位限期整改，若不整改項(xiàng)目總監(jiān)應(yīng)征得建設(shè)單位同意后簽發(fā)工程暫停令，施工單位仍不執(zhí)行應(yīng)及時(shí)向建設(shè)行政主管部門報(bào)告，客觀公正處理費(fèi)用索賠及工程延期處理工作；做好工程變更管理工作，及時(shí)辦理因變更引起的與工期費(fèi)用有關(guān)的問(wèn)題。
6監(jiān)理資料的管理工作
正確使用監(jiān)理現(xiàn)場(chǎng)用表，杜絕越權(quán)簽字，在監(jiān)理工作過(guò)程中形成的監(jiān)理資料，是記錄這一過(guò)程的載體，是評(píng)價(jià)、檢查、考核監(jiān)理工作的依據(jù)，也是解決爭(zhēng)端，合法取責(zé)的重要依據(jù)，準(zhǔn)確反映工程建設(shè)活動(dòng)中監(jiān)理機(jī)構(gòu)對(duì)各種問(wèn)題的處理和意見(jiàn)。為此監(jiān)理資料應(yīng)及時(shí)記錄要真實(shí)、準(zhǔn)確，資料要齊全完備，管理要有序。
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